西宁公积金可即提即贷 二手房贷取消第三方评估

广西区直住房公积金管理中心深化“一事通办”  贷款受理至抵押办结不超过8个工作日南宁云—南宁晚报讯(记者 凌剑伊 实习生 卢美雪 通讯员 何苗)区直住房公积金缴存职工注意了,即日起,缴存职工办理公积金贷款自贷款受理至抵押办结不超过8个工作日。这是昨日记者从广西区直住房公积金管理中心(以下简称区直中心)获悉的消息。为深化住房公积金贷款(含组合贷款,以下简称公积金贷款)“一事通办”改革,区直中心与受托金融机构共同开展公积金贷款业务联办工作。在此之前,区直公积金管理中心已经精简了办理要件,缩短了办理时限,比如:住房公积金提取手续齐全的,当场办结;异地购房提取等需核查的,受理3个工作日内办结。提取手续办结后,资金当日到账。如今,开展公积金贷款业务联办以后,办理要件和办理时限再“瘦身”。根据《关于开展住房公积金贷款业务联办的通知》,12月20日起,缴存职工办理公积金贷款“最多跑一次”。区直中心服务窗口为联办业务受理窗口,自贷款受理至抵押办结不超过8个工作日。区直中心服务窗口一次性收取贷款申请和不动产抵押登记申报材料,当场面谈并预签借款合同和抵押合同。(作者:凌剑伊 卢美雪 何苗)

为优化住房公积金贷款业务,更大限度地使缴存职工充分享受住房公积金优惠政策,西宁住房公积金管理中心对即提即贷政策进行了调整。现在凡在西宁住房公积金管理中心及所属分中心、管理部申请住房公积金贷款的职工,可全额提取个人及配偶在西宁住房公积金管理中缴存的住房公积金存储余额,无需留存一年。

提取住房公积金就不能使用公积金贷款、使用公积金贷款又不能提取公积金余额,提了不能贷、贷了不能提,这让许多购房职工面临两难选择。为进一步优化住房公积金贷款业务,西宁住房公积金管理中心对相关政策进行了调整。现在,公积金既可提取又可贷款。这项业务的办理在全国也是为数不多的。同时,二手房贷款取消了第三方评估。

据了解,为进一步优化住房公积金贷款业务,西宁住房公积金管理中心对即提即贷政策进行了调整。现在,公积金既可提取又可贷款。以前,很多市民心存疑虑,提取住房公积金就不能使用公积金贷款、使用公积金贷款又不能提取公积金余额,提了不能贷、贷了不能提。这项业务的办理在全国也是为数不多。公积金即提即贷政策,不仅可以解决购房者资金缺少的难题,还可以增加首付减少贷款,从而降低利息的压力。除了这一政策外,二手房贷款还取消了第三方评估,这也让市民省下了一笔评估费。

据悉,凡在西宁住房公积金管理中心及所属分中心、管理部申请住房公积金贷款的职工,可全额提取个人及配偶在西宁住房公积金管理中心缴存的住房公积金存储余额,无需留存一年。据西宁住房公积金管理中心工作人员介绍,此前,已经对即提即贷业务放宽了条件,既可贷款也可提取余额,但提取余额需要在办理贷款业务一年后才可办理,今年,这项政策得到了优化。

目前,西宁住房公积金管理中心已优化了部分业务流程:

对于即提即贷,市民持欢迎态度。正打算在城东开发区一楼盘购房的市民张女士表示,对于购房者来说,购买一套房子所需的资金量较大。“刚签订购房合同,首付还差近8万元,这下好了,提取账户余额,首付够了。”张女士高兴地说。

1、对农村自建房提取业务流程进行了简化,自建房自受理之日起,5个工作日完成现场查看及业务办理。

公积金即提即贷政策,不仅可以解决购房者资金缺少的难题,还可以增加首付减少贷款,从而降低利息的压力。除了这一政策,二手房贷款取消第三方评估,这也让市民省下了一笔评估费。

2、对偿还其他中心住房公积金贷款提取,跨省、省内跨行政区域转移业务进行了优化,职工申请提取的住房公积金转入职工提供的银行账号。

根据国家住建部及省住房城乡建设厅相关政策规定,西宁住房公积金管理中心研究推出了一系列惠民便民的住房公积金措施,通过合理确定贷款条件、适度放宽贷款标准、发展异地贷款和二手房贷款业务、建立浮动贷款制度、改进提取业务等一系列措施,切实为住房公积金缴存职工解决住房问题提供了政策支持。此次对即提即贷政策的优化调整,将进一步减轻职工购房负担,切实帮助缴存职工解决购房困难。

3、同一经办网点转移等业务流程进行了简化,职工因工作调动需办理住房公积金转移业务的,若其转出单位和接收单位在同一银行经办网点内缴纳住房公积金的,职工可携相关证明材料直接到住房公积金缴存银行网点办理住房公积金转移业务,由银行经办网点进行审核后即可当场办结。

住房公积金管理中心优化业务流程

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